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紅黃藍“三色碼”管住出租房 近千民居一個月試行換牌升“星”近百戶

2020

06/15

08:25

來源

無錫日報

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  “錫康碼”三色管理法,被沿用到出租房管理上,收效明顯。最近,在惠山區洛社鎮秦巷村,近千戶出租戶門口分別掛著的紅、黃、藍三色牌引發村民和外來務工人員熱議,而由此搭建起的“同心共融”社區管理平臺,成為這個村里外來務工人員的暖心“管家”。目前,這一精細化管理出租房的新辦法正在洛社等鎮、街道推廣。

  在秦巷東街71號,今年71歲的張榮勤有9間各20多平方米的群租房,租客常年有近20人。這是他在16年前改建的二層小院,可是時間長了缺少維護,當地派出所在今年4月份,把他家作為需要整改的典型群租戶報到村委。5月初,村里首次啟動“紅黃藍”出租房屋管理辦法,依據管理辦法,他家在消防設施、電器線路、獨立廚房等方面沒有達標,村里在他家門口掛上了黃牌,屬于“警告整改”。和他家一樣,全村近千戶出租戶都由村委整治小組統一“上牌”,其中屬于違建或彩鋼板、夾芯板等簡易建筑的出租屋,列為“紅牌”,共有24戶,責令拆除。而360多戶黃牌戶,則按內部安全設施不同分為一星二星三星,要求限期整改到位。

  掛牌的目的是對出租戶實施精細化管理,首先是對居住環境提標改造。“需要整改的戶數占所有出租戶的1/3以上,村里出資、派人一一落實到戶。”村委會副主任沈興良說,主要對公共區域、消防設備、電器線路等進行了安全化改造。張榮勤根據要求,專門騰出一間出租房做公共廚房,并在小院子里安裝了電瓶車的公共充電位,老夫妻倆幾乎每天來打掃衛生,同時督促房西做好房間保潔,“環境整好了,每月每間房租漲了50元。”他樂呵呵地說。

  要推進“三色碼”掛牌管理,還需要一個長效管理載體。村黨總支書記孫曉剛提議建起了一個“同心共融”社區管理微信平臺,“三色房源信息在這個平臺公布并及時更新,讓網格員和外來務工人員迅速獲得,此外平臺還發布就業、服務等信息,供外來務工者獲取。”村書記助理司莉南說,這個平臺也成為環境衛生等社區治理問題的投訴和解決平臺。6月初的一天,志愿者高林生在平臺發布了垃圾亂堆放的照片,網格員秦圣儀看到后,馬上與相關房東溝通,很快清除了垃圾。

  激勵出租戶向“藍牌”靠攏,村里還拿出了獎勵措施。出租戶在做好自身環境改造的同時,參加村里的各類志愿活動,在房屋等級、身份審核、硬件設施等方面滿足管理辦法要求的,將獲掛“藍牌”,可免交一年的衛生費。到6月上旬首次整改復查時,共有34戶“黃牌”變“藍牌”,而換牌升“星”的達到近百戶。

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